معرفی ظرفیت های کهگیلویه و بویراحمد در قاب عکاسان کشوری
یاسوج- مدیرکل فرهنگ و ارشاد اسلامی کهگیلویه و بویراحمد از اجرای برنامه ملی هنری تور تخصصی عکاسی با حضور عکاسان برجسته کشوری در سطح این استان خبر داد.
به گزارش خبرگزاری صداوسیما، اعظم قویدل، سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در پاسخ به پرسش یکی از شهروندان درباره درج عبارت «به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان» در سند مالکیت، اظهار کرد: «بها» به معنای قیمت و «ثمنیه» به معنای یک هشتم است و عبارت مذکور به معنای قیمت یک هشتم از کل ملک، اعم از عرصه و اعیان، است.
به بیان دیگر، مالکیت شخص منهای قیمت یک هشتم ملک است و این مبلغ مربوط به سهم الارث همسر (زوجه) فرد متوفایی است که ملک پیش از این در مالکیت وی بوده است.
وی افزود: از آنجا که این مبلغ تاکنون پرداخت نشده است، موضوع به عنوان یک شرط و تذکر در قسمت «نوع و میزان مالکیت» سند مالکیت درج می شود و در قسمت توضیحات در ظهر (پشت) سند مالکیت نیز این موضوع قید خواهد شد.
مراحل حذف عبارت «به استثنای بهای ثمنیه عرصه و اعیان»
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور درباره مراحل حذف این عبارت از سند مالکیت گفت: مالک ابتدا باید درخواست حذف عبارت «به استثنای بهای ربعیه یا ثمنیه اعیانی» را به اداره ثبت محل وقوع ملک ارائه کند.
وی ادامه داد: پس از آن، رئیس ثبت محل، تعیین بهای عادله عرصه و اعیان را به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع می دهد و متقاضی باید بهای تعیین شده را به حساب سپرده اداره ثبت واریز کند.
قویدل افزود: اداره ثبت پس از آن، بهای تعیین شده ملک را به صورت واقعی به ذی نفع ابلاغ می کند و در اخطاریه ابلاغی نیز تصریح می شود که ذی نفع برای دریافت مبلغ سپرده به اداره ثبت مراجعه کند.
وی تصریح کرد: چنانچه ذی نفع مدعی تضییع حق خود باشد یا نسبت به قیمت تعیین شده اعتراض داشته باشد، می تواند ظرف یک ماه پس از رؤیت اخطار یا انتشار آگهی، به دادگاه صالح مراجعه و گواهی طرح دعوی را به اداره ثبت محل ارائه کند.
سخنگوی سازمان ثبت اسناد و املاک کشور گفت: در صورت عدم ارائه گواهی طرح دعوی در مهلت یک ماهه، سند مالکیت بدون استثنای بهای عرصه و اعیان صادر خواهد شد.
نکات مهم برای ذی نفعان
قویدل در ادامه دو نکته را نیز مورد اشاره قرار داد و گفت: اگر ذی نفع فاقد نشانی باشد یا نشانی تعیین شده با واقعیت مطابقت نداشته باشد، مراتب فقط یک مرتبه در یکی از روزنامه های کثیرالانتشار آگهی خواهد شد.
وی افزود: در صورت ارائه گواهی طرح دعوی از سوی ذی نفع، صدور سند مالکیت بدون استثنای بهای عرصه و اعیان، منوط به صدور حکم نهایی دادگاه خواهد بود.
خبرگزاری مهر
خبرگزاری صدا و سیما
{{name}}
{{content}}